Geometra Michele Dammiano Provincia di Varese
Geometra Michele DammianoProvincia di Varese 

PRATICHE CATASTALI VARESE e PROVINCIA DI VARESE

ACCATASTAMENTO di NUOVE COSTRUZIONI E ACCATASTAMENTO PER AGGIORNAMENTO DI IMMOBILI RISTRUTTURATI E O MODIFICATI

Nuovo Docfa 4.00.4, per le pratiche catastali al catasto fabbricati 

La nuova versione del software per l’aggiornamento del catasto fabbricati.

Sul sito dell’Agenzia delle Entrate è disponibile la nuova versione di Docfa 4.004 per la compilazione dei documenti tecnici catastali, obbligatoria da ottobre 2017.

 

Docfa è il software messo a disposizione dall’Agenzia delle Entrate per la compilazione del modello di “Accertamento della Proprietà Immobiliare Urbana”, ossia il modello con cui presentare al Catasto:

dichiarazioni di fabbricato urbano o nuova costruzione (accatastamento);

dichiarazioni di variazione e di unità afferenti ad enti urbani

 

Di seguito le novità previste nella nuova versione Docfa 4.00.4:

 

inserimento della categoria professionale degli agrotecnici nell’elenco dei tecnici abilitati a presentare gli atti di aggiornamento;

 

introduzione di una nuova categoria catastale denominata F/7 “Infrastrutture di reti pubbliche di comunicazione” nella quale possono essere censite, senza attribuzione di rendita catastale, ma con descrizione dei caratteri specifici della destinazione d’uso, le infrastrutture di reti pubbliche di comunicazione, oggetto di dichiarazione in catasto”;

 

aggiornamento delle tabelle di correlazione fra le Categorie catastali dei gruppi D ed E e le specifiche destinazione d’uso delle unità immobiliari;

 

eliminazione del blocco che impedisce la chiusura della pratica Docfa per assenza dell’elaborato planimetrico e per la mancata associazione alle entità tipologiche nell’elenco subalterni per il solo caso di nuova costruzione di una unica unità immobiliare sull’intera particella (una sola area libera [AL] e un solo corpo di fabbricato [CF1]);

 

aggiornamento del menù a tendina delle entità tipologiche con incremento del numero dei CF associabili (da CF1 a CF9);

 

inserimento nei campi “Rendita catastale” e “Valore complessivo” del quadro H2, della cifra in “euro”.

 

Tra le novità del Docfa, l’ammissione degli agrotecnici.

Tra gli aggiornamenti previsti, l’estensione dell’abilitazione a compiere una serie di operazioni in materia catastale anche alla categoria professionale degli agrotecnici.

Con l’entrata in vigore (29 agosto 2017) della nuova legge annuale per il mercato e la concorrenza anche gli agrotecnici possono, quindi, elaborare le pratiche catastali (con Docfa e Pregeo).